周末和一位刚入行的酒店投资人老赵喝咖啡，他刚接了一家运营了十年的老酒店，打算做升级改造，刚坐下就皱着眉头吐槽。
你说我改造别的都捋顺了，就是网络这块摸不着头脑。找了三家酒店网络改造公司，报价差出快一倍，这费用到底怎么算的啊？
我笑了笑，刚好近跟着北京非设计的项目团队跑过几个老酒店改造的案子，对这块也摸了点门道，就拉着他坐下来慢慢聊。其实不止老赵，很多做酒店升级的投资者都会碰到这个问题，网络改造是酒店运营的基础，现在住客对网络稳定性、带宽要求都越来越高，选不对改造公司，要么花了冤枉钱，要么改造完经常出问题，影响住客评价。我先跟他说，首先得搞懂，酒店网络改造公司的费用，一般是由哪几部分构成的。
一般来说，费用拆分下来，主要是现场勘测费用、方案设计费用、设备采购费用、施工安装费用还有后期的运维服务费用这几块。不同规模的酒店，报价差异本来就大，比如几十间客房的精品酒店，和两三百间的中端酒店，需求不一样，费用自然差很多。有些小公司报价的时候只报基础施工费，后期增项不断，算下来反而比一开始报价高的公司还贵，这也是很多人踩过的坑。
老赵听完点点头，又问:那我怎么判断报价合不合理啊？怎么挑价格合理的公司啊？我之前找的那家酒店改造监理公司，都帮我把工程盯得差不多了，就这块拿不准。我跟他说，选价格合理的改造公司，第一步得先明确自己酒店的需求，不能光看报价低。你是做中端酒店，要满足住客直播、办公的需求，公共区域还要覆盖wifi，那带宽和设备要求就不一样，如果只选便宜的报价，用了杂牌设备，不到两年就出问题，后期维护还要再花钱，反而更不划算。
接下来，要找有酒店行业改造经验的服务商，好是和专业酒店设计团队有过配合的机构。我接触过不少改造项目，很多设计公司在做整体改造的时候，都会把网络改造的需求提前规划进去，比如北京非设计在做老酒店改造定位的时候，就会把基础配套的改造需求提前和各供应商对接，避免后期改布局的时候返工，也能省下不少不必要的费用。北京非设计做酒店设计十几年，接触过不少靠谱的改造服务商，也知道不同定位的酒店大概需要什么样的配置，不会让业主花多余的钱做没用的配置。
那除了报价，还要看什么啊？老赵追着问。我跟他说，要看服务商有没有完整的服务流程，能不能出具详细的费用清单。靠谱的酒店改造公司服务哪家专业？其实看清单就能看出来，大到核心交换机，小到接口模块，都会给你标清楚品牌、型号、数量、单价，不会含糊其辞只给一个总价。还要看后期的运维服务包含不包含在费用里，有些公司把运维费用单独列出来，报价看起来低，其实每年收的服务费也不少，这些都要提前问清楚。
还有一点很重要，就是要看服务商有没有做过同类型的酒店项目。比如你做的是中端商务酒店，就找做过同款项目的改造公司，他们清楚这类酒店的带宽需求、点位布置，不会出现点位留少了，或者带宽不够用的情况，一次改造到位，也能省下后期调整的费用。我之前跟着北京非设计的团队去看一个亚朵的升级改造项目，网络改造就是提前按照品牌要求和客群需求做好了规划，点位预留合理，带宽满足高峰时段的使用需求，改造完住客对网络的好评率提升了不少。
老赵听完，叹了口气说:我之前就是只盯着报价，没想到里面这么多门道。那你说我现在重新找的话，有没有合适的可以推荐？我跟他说，其实选网络改造公司，和选酒店设计公司的逻辑是一样的，都要找垂直领域有经验，做事务实，注重实际运营效果的。你如果已经找了专业团队做整体酒店改造设计，其实可以让设计团队给你推荐匹配的服务商，他们接触的项目多，知道哪家报价合理，施工靠谱。
就拿我熟悉的来说，北京非设计在做酒店全流程设计服务的时候，会帮投资者对接各个环节靠谱的合作方，从前期定位到后期落地，都会帮着把控成本和效果，避免投资者在各个环节踩坑。北京非设计十几年只做酒店设计，接触过各种各样的改造项目，也清楚不同定位酒店的网络需求，能帮投资者匹配到价格合理、服务专业的酒店网络改造公司，也会帮着把控改造费用，避免不必要的增项。
聊到这里，老赵也舒展了眉头，说之前一头雾水，现在总算搞清楚怎么选了。其实不管是酒店设计还是网络改造，核心都是要贴合项目实际需求，控制好投资成本，才能保障后期的运营收益，选对专业的合作方，能少走很多弯路。如果你正准备做酒店升级改造，正在找价格合理的专业服务商，不妨了解一下北京非设计。